Nad Zámečkem 21 Praha 5

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji 2 byty a jeden ateliér v rodinném domě v ulici Nad Zámečkem, Praha 5.

V domě jsou celkem 3 byty a jeden ateliér plus sklepní prostory. Za domem je zahrada. Nově zrekonstruované byty jsou stále s geniem loci bydlení, které bylo ve 30.letech minulého století avšak s moderními prvky století současného.

2 byty jsou tržně pronajaty a  jsou po kompletní rekonstrukci všech rozvodů, sítí, podlah, oken.

Byt č. 3 – 1+1  44.5m2 v 2NP, plus balkón 2.4m2 a sklep 2.4m2

Kuchyň je vybavena novou linkou se spotřebiči  indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka 45 cm a je zde vstup na balkon, který nabízí příjemné posezení.   Ložnice je situována na jihovýchod a  má výhled  do zahrady. Na podlaze jsou renovované parkety, nová dlažba a v kuchyni též nová vinylová podlaha a jsou zde zabudované police-niky.  V koupelně s toaletou je umístěn sprchový kout, umyvadlo, pračka,  elektrický  kotel Bosch, elektrický bojler Stiebel Eltron. V bytě jsou nová dřevěná Euro-okna s mosazným kováním, topení je vlastním elektrokotlem Bosch. Vlastní podružný vodoměr  je umístěn v koupelně.

Byt č. 4 – 1+1  43.7m2 (plus podkrokevní prostor 14.5m2) v 3NP, plus parkovací stání 19m2 u domu

Kuchyň je vybavena linkou se spotřebiči  indukční varná deska, lednice, pračka a myčka 60cm. Ložnice je situována na jihovýchod a  má výhled  do zahrady. Podlahy jsou v hlavním pokoji a v kuchyni vinylové a v koupelně a chodbě je dlažba. V koupelně s toaletou je umístěn sprchový kout, umyvadlo, elektrický bojler Dražice.  Na předsíni je umístěn elektrický  kotel Bosch, kterým se byt vytápí.  V bytě jsou nová dřevěná Euro-okna s mosazným kováním. Vlastní podružný vodoměr  je umístěn v koupelně.

Atelier č. 1 – 22.4m2 v 1PP, sklep 5.6m2 a zahrada 31.3m2 pouze pro tento atelier. Ateliér je umístěn v suterénu a  je situován na slunečnou jižní stranu. Je zde kuchyňská linka s dřezem. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo a wc. Je zde umístěn bojler.  Okna jsou původní špaletová, na podlaze je dlažba, vytápění je přímotopem. Vlastní podružný vodoměr je umístěn na chodbě. Ateliér je vhodný k rekonstrukci.

Ceny pronájmů vám ráda sdělím po telefonu.  Jedná se o výhodnou investici v žádané lokalitě Prahy 5 Košíře – Cibulka.

Lokalita má svůj typický prvorepublikový půvab a  je výborně dostupná jak MHD (bus 3min pěšky směr Kavalírka tram), vlaková stanice Praha Cibulka 4min pěšky,  metro Motol či metro Anděl 15min MHD. Dále v blízkém okolí- tenisové kurty Cibulka, squash a lezecké centrum Cibulka, park Cibulka , restaurace Filema, restaurace U Tenisu, cukrárna Zavalianis a obchod Albert či Žabka.