Albrechtice nad Vltavou č.p. 174

Exkluzivně vám nabízíme chalupu o velikosti 2+1 65m2 plus garáž/dílna 23m2 a sklep 4m2, se zahradou 451m2, celkem pozemek 569m2 v obci Albrechtice nad Vltavou, okr. Písek, Jihočeský kraj. 

Dům je dispozičně rozdělen na :

• obývací pokoj s jídelnou 21m2– s krásnými 120let starými kachlovými kamny, s výhledem do zahrady 
• kuchyň 8m2 – s kamny na dřevo
• ložnici 18m2 – s výhledem do zahrady
• koupelnu 4m2 s elektrickým ohřívačem vody, kotlem na ohřev teplé vody (lázeňská kamna), vanou, umyvadlem a pračkou
• toaleta 
• komora 7m2
• sklep 4m2 na uchování potravin
• půdní prostor – možnost vybudovat další obytný prostor
• garáž / dílna s vjezdem z ulice 

Zahrada se vzrostlými stromy – třešeň či jablko poskytují příjemný stín v létě. Je orientovaná mimo ulici, na jižní stranu  a poskytuje maximum soukromí. Je zde také venkovní posezení. Na zahradě je umístěna dřevěná kolna 16m2. 

Dům je napojen na veřejný vodovod, dále odpadní voda jde do kanalizace, odpad toalety je zatím sveden do jímky – v obci se buduje čov a pak se napojí tedy na systém kanalizace obce. Vytápění domu je kachlovými kamny. Je zde elektřina 220V a 380V. Dům se užívá sezónně mimo zimní období. Majitelé se o dům pečlivě starají a je možné jej ihned využívat. 

Tato cihlová chalupa byla přestavěna do současné podoby v 80. letech 20.století, na konci 90. let proběhla izolace proti vlhkosti podřezáním a plastovou izolací kolem domu.  V roce 1995 byla dána nová střecha Bramac včetně  střešních latí.  

Albrechtice se nachází v území nazývaném  Přírodní park Písecké hory.  Jedná se o chráněnou oblast – lesní komplex. Nedaleko je rozhledna Vysoký Kamýk či Tálinský rybník.  V okolí je zde mnoho turistických tras a cyklotras. Přístup do lesa je cca 400 m od této nemovitosti.

V obci je obchod, obecní úřad, Pošta – Partner (po – pá) , mateřská škola, základní škola, dětské hřiště, kostel, ostatní služby dále v Písku ( 16 km ) či v Týně nad Vltavou (11 km).

Dostupnost autem z Prahy 120km po D4 (dokončení do Písku prosinec 2024) , z Plzně 102km, České Budějovice 38km, Tábor 50km. Autobus  v obci, spojení na Písek, či Týn nad Vltavou. 

Prohlídkové dny: 18.5.24, 8.6.24, 22.6.24 – prosím volejte předem o přesný čas prohlídky. 

V případě více zájemců bude nemovitost prodána dle preferencí majitele.