Nalžovické Podhájí , Středočeský kraj

Exkluzivně vám nabízíme krásný s citem a vkusem rekonstruovaný dům v malebné vesnici Nalžovické Podhájí , Středočeský kraj.

Dům 5+kk 180m2 užitné plochy plus terasa 45m2, pozemek 1025m2, zastavěno cca 155m2, kryté parkovací stání na 3 auta a další 2 na pozemku, venkovní zděný krb a udírna,  francouzské zákoutí s posezením na nádvoří domu. 

Byla zde provedena nákladná rekonstrukce s kvalitními materiály. 

V přízemí domu (1NP) se nachází :

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (50m2)  

kuchyňská linka je vyrobená na míru se spotřebiči Siemens (myčka, varná deska, el.trouba, lednice) a má výhled na nádvoří domu s francouzskou zahradou a grilovací zónou, 

obývací prostor s kachlovými kamny (na míru – německá firma) má výhled do zahrady a výstup na terasu.

• terasa 45m2 je ze smrkového dřeva a byl zde citlivě ponechán vzrostlý strom
• ložnice  s pravou finskou saunou pro 4-6 lidí s výhledem do okolí domu
• en- suite koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem
• šatna u ložnice
• samostatná toaleta s umyvadlem
• technická místnost – umístěn bojler pro celý dům, el. kotel, pračka, 
• prostorná předsíň s úložnými prostory

V 1.patře je:

• ložnice s výhledem do okolí 
• šatna u ložnice
• en-suite koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou
• dětský pokoj
• ložnice / obývací pokoj / herna 
• přístup na půdní prostor – skladovací prostory 

Zahrada je rozdělena na francouzské zákoutí (dvůr domu) a zahradu u terasy, kde je také branka s výstupem do cesty. Na dvoře domu je posezení a gril s udírnou, kam je vidět přímo z oken kuchyně. 

Parkování je zastřešené pro 2 velká či 3 menší auta a další může parkovat u tohoto zastřešení a na pozemku u domu. 

Vrata domu jsou pojízdná a jsou z 17.století. 

V celém domě jsou kvalitní 2komorová dřevěná okna,  dále Velux okna, venkovní elektrické žaluzie na dálkové ovládání, sítě v oknech. Na podlahách je jak dlažba – 1NP vyhřívaná podlaha, 2NP velkometrážní nový koberec. Koupelny mají  vyhřívanou podlahu. Kachlová kamna příjemně vytopí obývací prostor. Střecha je nová , izolovaná a celý dům je také odizolován.  Topení je elektrokotlem a bojlerem, elektřina 230V a 380V, kanalizace betonovou jímkou 8m3, voda je z vrtané studny 31m2 hluboké a je vyvedena i na venkovní použití. Kachlová kamna Jsou vyrobená na míru v Německu. Sauna je klasická finská – olše- pro 4-6 osob.  V domě je instalován alarm, je zde wifi.  Rekonstrukce, domu a celého pozemku včetně zahrady ,probíhala posledních 5 let do současné podoby. 

V okolí je množství krásných procházek jak na NPR Drbákov – Albertovy skály, Pamětní křížek, Boží Muka, vyhlídky u Vltavy Bílá skála či Bartůňkova vyhlídka.

Jedná se o unikátní dům, který skýtá soukromí a je dobře dostupný jak na Slapy (5min autem) tak Sedlčany 10min autem či z Prahy 57km. 

Doporučujeme prohlídku.